'Woningen werden in 2012 duurder, maar wonen werd goedkoper'

15/01/13 om 13:53 - Bijgewerkt om 13:53

Bron: Ik Ga Bouwen

De prijs van Belgische woningen is vorig jaar met 2 procent gestegen, tot zo'n 232.000 euro. Dat meldt vastgoedmakelaar ERA op een persconferentie. Het kopen van een woning werd volgens het bedrijf wel goedkoper.

'Woningen werden in 2012 duurder, maar wonen werd goedkoper'

© Belga

Vastgoedmakelaar ERA Belgium publiceert sinds 2005 jaarlijks een vastgoedbarometer op basis van verkoopsgegevens uit 117 kantoren over heel België. Uit de barometer blijkt dat de gemiddelde prijs voor een woning in België steeg van 228.000 tot 232.000 euro (+2%). Een referentiehuis (woning met drie slaapkamers) werd echter 4 procent duurder (van 220.000 tot 227.500 euro).

Van referentieappartementen (met 2 slaapkamers) bleef de verkoopprijs vrijwel stabiel op 175.000 euro. Volgens CEO Iain Cook werd het kopen van een woning zelf echter niet duurder.

"De financieringslast voor een woningaankoop is gedaald door een lagere hypotheekrente en een stijging van de salarisindex," stelt hij. Het aantal woningen dat te koop werd gezet nam in 2012 toe, maar het aantal verkopen daalde. De ERA-makelaars kregen met 6.500 opdrachten circa 2,5 procent meer woningen in de verkoop, maar konden door verslechterde financieringsomstandigheden 6 procent minder woningen verkopen (5.063 verkopen) in vergelijking met 2011.

"Steeds vaker moeten we een woning meerdere keren te koop aanbieden, alvorens een koper de financiering rond krijgt," stelt Cook. Voor 2013 verwacht Cook geen verdere prijsstijging van huizen tot 250.000 euro. Bij duurdere woningen wordt een significante daling verwacht. (Belga/RDM)

Postcode

Onze partners