Vastgoedprijzen stijgen opnieuw

20/08/10 om 12:38 - Bijgewerkt om 12:38

Bron: Ik Ga Bouwen

De prijzen voor huizen en appartementen zijn in het eerste semester van dit jaar gestegen met 5 procent in vergelijking met de eerste helft van 2009.

Vastgoedprijzen stijgen opnieuw

De prijzen voor huizen en appartementen zijn in het eerste semester van dit jaar gestegen met 5 procent in vergelijking met de eerste helft van 2009. Vorig jaar daalden de vastgoedprijzen, vooral de prijzen van de duurdere villa's. Die trend zet zich dit jaar niet voort: voor alles types vastgoed gaan de prijzen weer omhoog, meldt de FOD Economie vrijdag.

Bouwgronden, waarvan de prijzen nooit echt daalden, werden in de eerste zes maanden van dit jaar 14 procent duurder. Een gewoon woonhuis is tijdens het eerste semester van 2010 5 procent duurder geworden en kost gemiddeld 177.775 euro. Villa's stegen in prijs met 5,4 procent en kosten gemiddeld 314.852 euro. De gemiddelde prijs van appartementen ging met 5,5 procent omhoog tot 184.598 euro. Bouwgronden werden 14,4 procent duurder en kosten gemiddeld 103,6 euro per vierkante meter.

Tijdens het tweede kwartaal van 2010 kostte een gewoon woonhuis gemiddeld 178.351 euro, een villa gemiddeld 316.377 euro en een appartement gemiddeld 183.814 euro. Bouwgronden worden steeds schaarser en dat merkt men ook aan de prijs: in het tweede kwartaal moest men gemiddeld 104,9 euro per vierkante meter neertellen.

Goedkoopste gemeente

Daarnaast blijkt dat de verschillen tussen Vlaanderen en Wallonië ongewijzigd blijven: een woonhuis in het Vlaams Gewest is nog steeds een pak duurder dan in het Waalse Gewest. Een woonhuis in het Vlaamse Gewest kostte in het eerste semester van 2010 gemiddeld 188.630 euro, in het Waals Gewest is dat 135.774 euro. De duurste gemeente van België is Sint-Pieters-Woluwe, waar een woonhuis gemiddeld 491.186 euro kost. De acht duurste gemeenten zijn allemaal gelegen in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest.

Op nummer negen staat het Waals-Brabantse Lasne (350.846 euro) en op nummer tien staat het Oost-Vlaamse Sint-Martens-Latem (345.194 euro). De goedkoopste gemeente van België is Florenville: daar kost een huis gemiddeld 74.455 euro. De top twintig van goedkoopste gemeenten wordt bevolkt door Waalse gemeenten. De eerste Vlaamse gemeente is Ronse, met een gemiddelde prijs van 113.044 euro.

Lees meer over:

Postcode

Onze partners