Vastgoedmakelaars hekelen toenemende belastingdruk op tweede verblijven

05/05/14 om 11:16 - Bijgewerkt om 11:16

Bron: Ik Ga Bouwen

Vastgoedmakelaars aan de Kust stellen vast dat tweede verblijvers almaar meer worden afgeschrikt door de aanhoudende stijging van taksen en laste, dat meldt de Confederatie van Immoberoepen (CIB). Heel wat kustgemeenten zoeken zo extra inkomsten bij de tweede verblijvers, ten voordele van de eigen inwoners.

Vastgoedmakelaars hekelen toenemende belastingdruk op tweede verblijven

© Thinkstock

Vastgoedmakelaars aan de Kust stellen vast dat tweede verblijvers almaar meer worden afgeschrikt door de aanhoudende stijging van taksen en laste, dat meldt de Confederatie van Immoberoepen (CIB). Heel wat kustgemeenten zoeken zo extra inkomsten bij de tweede verblijvers, ten voordele van de eigen inwoners.

Die vaststelling wordt ondersteund door marktanalyse van de CIB Vlaanderen. Daaruit blijkt het volgende: terwijl de kustgemeenten de voorbije jaren 30 procent meer inkomsten puurden uit de taksen op tweede verblijven, daalde de opbrengst uit de personenbelastingen voor de eigen inwoners met bijna 6 procent. De sector roept de overheden dan ook uitdrukkelijk op om vastgoedinvesteringen in eigen land aantrekkelijk te houden.

Uit onderzoek van de CIB-studiedienst blijkt dat de belastingverhoging op tweede verblijven substantieel hoger ligt dan die voor de eigen inwoners. Daartegenover staat dat de aanvullende personenbelasting in sommige gemeenten bijzonder laag is of zelfs onbestaande. Om tot die analyse te komen, werden de meest recente cijfers van de belastingopbrengsten (2012) van de kustgemeenten onder de loep genomen.

Vraag om terughoudendheid

Om investeringen in eigen land aantrekkelijk te houden, hoopt CIB Vlaanderen dat zowel de lokale besturen als de Vlaamse en federale overheid op fiscaal vlak de nodige terughoudendheid aan de dag zullen leggen. De huidige tendens van een steeds hogere belastingdruk op tweede verblijvers - die in deze gemeenten electoraal weinig impact hebben - is niet houdbaar en zal in sommige gemeenten moeten worden teruggeschroefd volgens de confederatie. Alleen zo kan men de toeristische sector en lokale economie alle kansen blijven geven, zegt CIB.

In kustgemeenten zoals Bredene, Middelkerke, De Haan en De Panne werd besloten om de tarieven onder 650 euro te houden. Heel wat andere kustgemeenten hebben gebruik gemaakt van de mogelijkheid om de belasting op tweede verblijvenrecent te verhogen. CIB Vlaanderen zegt te begrijpen dat deze bedragen na 7 jaar werden geïndexeerd, maar beschouwt een verhoging van 54% als buitensporig. Precies op dat vlak hoopt de sector dat de evenwichten opnieuw hersteld kunnen worden, zeker in de wetenschap dat er ook de komende jaren nog meer verhogingen gepland zijn. (CIB/AB)

Postcode

Onze partners