Vastgoed in Belgische zorgsector heeft nood aan meer investeringen

08/07/14 om 11:44 - Bijgewerkt om 11:44

Bron: Ik Ga Bouwen

De zorgsector kan rekenen op een aanzienlijke interesse van de vastgoedsector, stelt Renaud Chaudoir van Logic-Immo. Maar deze investeringen moeten dringend de hoogte in, om aan de explosieve vraag te kunnen voldoen.

Vastgoed in Belgische zorgsector heeft nood aan meer investeringen

© iStock

De zorgsector kan rekenen op een aanzienlijke interesse van de vastgoedsector, stelt Renaud Chaudoir van Logic-Immo. Maar deze investeringen moeten dringend de hoogte in, om aan de explosieve vraag te kunnen voldoen.

Chaudoir stelt dat het feit dat zorginstellingen heel wat omzet genereren, de investeringen bevordert. 'Waar de zorgsector vroeger vooral terrein was van publieke spelers en kleine zelfstandigen, ontdekken steeds meer privé-investeerders (denk aan vastgoed- en verzekeringsmaatschappijen) de weg naar zorginstellingen', klinkt het in zijn opiniestuk.

Hij haalt het voorbeeld aan van vastgoedmaatschappij Aedifica, bijvoorbeeld, dat 35 rusthuizen in haar portefeuille heeft, samen goed voor meer dan 54% van haar activa. Een ander voorbeeld is Cofinimmo dat maar liefst 126 rusthuizen in haar portefeuille heeft, met een totale waarde van meer dan een miljard euro.

Maar deze inspanningen zijn nog onvoldoende. Volgens Renaud Chaudoir worden jaarlijks in België 1000 nieuwe bedden gecreëerd, terwijl de eigenlijke vraag jaarlijks het tienvoud bedraagt. Niet alleen die nieuwe bedden ook de nieuwe normen en bijhorende aanpassingen vragen om investeringen. De zorgvastgoedsector heeft dus dringend nood aan nieuwe investeerders. (AB)

Postcode

Onze partners