'Het is mogelijk om een woning te bouwen voor 1000 euro per maand'

06/04/16 om 13:49 - Bijgewerkt om 13:49

Bron: Ik Ga Bouwen

Volgens de berekeningen van de Vlaamse Confederatie Bouw is het mogelijk om een nieuwe, bijna-energieneutrale woning (E30) te bouwen zonder op 20 jaar meer dan 1.000 euro per maand te moeten afbetalen.

'Het is mogelijk om een woning te bouwen voor 1000 euro per maand'

© iStock

In 2010 kon voor datzelfde bedrag een woning met een E-waarde van 80 worden terugbetaald. De berekening gaat uiteraard uit van beperkte werkhypotheses, al zijn die voor Vlaanderen wel realistisch: de oppervlakte van het bouwterrein daalt van 400 naar 350 m², voor dezelfde bewoonbare oppervlakte (150 m²), en eigenaars moeten 75.000 euro aan eigen middelen kunnen inbrengen.

In die omstandigheden bedraagt de meerkost voor een E30-woning in 2016 zowat 31.000 euro in vergelijking met een E80-woning in 2010. Die meerprijs wordt grotendeels gecompenseerd door de gedaalde rentevoeten (2,30% in 2016 tegenover 3,88% in 2010) én de lage energiekosten van naar schatting slechts zowat 40 euro per maand. Beide besparingen leveren per maand zo'n 100 euro op, goed voor een budget van om en bij de 24.000 euro op 20 jaar. (Eric Cloes)

Postcode

Onze partners