Eric Cloes
Eric Cloes
Eric Cloes is hoofdredacteur van Ik ga Bouwen.
Opinie

28/02/14 om 09:24 - Bijgewerkt om 09:24

'De nieuwbouwsector is aan het versmachten'

De nieuwbouwsector verkeert niet langer in ademnood, ze versmacht! Met 25.093 aangevraagde vergunningen voor nieuwe woningen, liet het eerste semester van 2013 een achteruitgang van 9% optekenen ten opzichte van diezelfde periode in 2007, vóór de crisis uitbrak. Dat blijkt alvast uit de jongste statistieken van de FOD Economie.

'De nieuwbouwsector is aan het versmachten'

© Thinkstock

De nieuwbouwsector verkeert niet langer in ademnood, ze versmacht! Met 25.093 aangevraagde vergunningen voor nieuwe woningen, liet het eerste semester van 2013 een achteruitgang van 9% optekenen ten opzichte van diezelfde periode in 2007, vóór de crisis uitbrak. Dat blijkt alvast uit de jongste statistieken van de FOD Economie.

Het btw-tarief van 6% en de (ondanks alles nog steeds talrijke) renovatiepremies enerzijds, en de ongekend hoge prijzen voor bouwgrond anderzijds, doen jonge gezinnen steeds vaker kiezen voor een te renoveren pand. Niet zozeer uit overtuiging, maar veeleer bij gebrek aan beter. Niet dat we de nood aan renovaties in bestaande woningen onderschatten, maar goedkope huizen worden al te vaak aangekocht door gezinnen die niet over de nodige middelen beschikken om het pand grondig te verbouwen. Heel wat van die huizen zijn trouwens niet eens het renoveren waard, en zouden beter worden gesloopt om plaats te maken voor nieuwe en duurzame woningen.

Is dit dan niet het geschikte moment om het btw-tarief van 6% voor afbraak en wederopbouw opnieuw uit te breiden voor het hele land in plaats van momenteel uitsluitend in 32 welbepaalde steden en gemeenten? Is het verlenen van erfpacht op sommige bouwgronden te overwegen om de totale kostprijs van nieuwbouw te drukken? Kunnen we, in functie van de energiecriteria, geen degressief btw-tarief voor nieuwe woningen invoeren? 2014 wordt een verkiezingsjaar. En dus vragen we onze beleidsmakers: plaats de toekomst van de bouwsector op de agenda van uw campagne en geef de sector opnieuw wat zuurstof. Al wie droomt van een betaalbare én duurzame woning kan daar alleen maar gelukkiger van worden.

Eric Cloes, hoofdredacteur

Postcode

Onze partners