Belgische woningen 60 procent te duur: prijzen zullen dalen

24/08/12 om 07:44 - Bijgewerkt om 07:44

Bron: Ik Ga Bouwen

Nadat The Economist vorige week schreef dat het vastgoed in België met 55 procent overgewaardeerd is, gaat Standard & Poor's nog een stapje verder. Volgens het ratingbureau is uw huis 60 procent te duur. De Notarissenfederatie verwacht een effectieve daling van de vastgoedprijzen in ons land.

Belgische woningen 60 procent te duur: prijzen zullen dalen

Nadat The Economist vorige week schreef dat het vastgoed in België met 55 procent overgewaardeerd is, gaat Standard & Poor's nog een stapje verder. Volgens het ratingbureau is uw huis 60 procent te duur. De Notarissenfederatie verwacht een effectieve daling van de vastgoedprijzen in ons land.

Reden tot paniek? Allerminst. De vraag naar een eigen woning blijft zeer groot in ons land. Een eigen huis en eventueel een tweede verblijf vormen een steeds belangrijker onderdeel van het vermogen van de Belgen. Daarbij komt dat de prijs van een huis de afgelopen 10 jaar verdubbeld is. Er komt geen prijzencrash

Een prijzencrash zit er niet aan te komen, schrijft De Morgen. Dat zegt ook Standard & Poor's de kredietbeoordelaar die waarschuwt dat Belgische woningen 60 procent te duur zijn. Eerder berekende The Economist al dat het vastgoed in België 55 procent overgewaardeerd is.

Belgische eigenaars van een woning moeten niet meteen vrezen voor een vastgoedcrasch. 'De vraag naar woningen blijft hoog,' blijkt uit het rapport van Standard & Poor's. 'Het aanbod blijft beperkt want er komen niet genoeg nieuwe woningen op de markt.'

Lichte daling van de prijzen

De kredietbeoordelaar verwacht een stabilisering of een lichte daling van de prijzen. Dat wordt bevestigd door de Notarissenfederatie. 'Op de vastgoedmarkt is begin dit jaar een adempauze ingezet, toen de prijzen in het eerste kwartaal daalden,' zegt voorzitter Bart Van Opstal in De Morgen. 'De kans is groter dat de prijzen verder stijgen dan dat ze weer dalen.'

Vastgoed blijft goede belegging

Volgens Johan Van Overtveldt, hoofdredacteur van Knack en Trends, moeten Belgen die hun geld belegd hebben in vastgoed, zich niet echt zorgen maken.'Vastgoed op de goede ligging blijft ook bij een algemene overwaardering in de markt een best te overwegen belegging.' (EE)

Postcode

Onze partners